基隆房仲汪姐
信義買屋 /
信義買房
-
基隆房仲汪姐 市區清幽透天厝
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
義六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.393 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.393 坪
- 土地面積：43.56 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高風險、高潛力」的低總價房型，是否值得購買取決於您的購屋目標與對後續工程的承受能力。
推薦指數：中低（適合特定需求者）
主要理由如下： 若您是預算有限的剛性購屋族群，或是計畫進行長期持有並願意投入資金翻修的自住買家，此物件在「市區」與「庭院」這兩項核心價值上具有吸引力，且 580 萬的總價點位低，入手門檻不高。
然而，60 年屋齡加上頂樓鐵皮加蓋的問題，是相當嚴峻的風險因素。銀行對於高齡房屋與違建問題的貸款審查通常較為嚴格，這可能影響您的資金規劃。此外，無車位在都市生活中會帶來長期不便，且老屋的整修成本往往會超出初始預期。
建議： 若您考慮購買，務必優先確認「頂樓鐵皮」的合法性及是否可納入產權登記，並建議請專業人員進行結構檢測，將可能的修繕成本計入總預算後再行決策，切勿因低單價而忽略了潛在的額外支出與風險。
問與答
基隆房仲汪姐
基隆房仲汪姐
汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-912182
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
? 嗨！大家好，我是你們的房仲小達人！我秉持著「負責、細心、專業」的信念，致力於幫助每位朋友找到理想的家。夢想不要再等待，我對於每個角落都能細膩入微，讓您在看房過程中感受到無微不至的關懷。
我專精的領域涵蓋了房屋、店面、土地等不動產，深耕中山區、安樂區。無論您是第一次買房，還是想要賣掉心愛的房子，我都能為您提供最專業的建議與服務，助您順利達成目標！?
想了解更多或有任何房產問題嗎？別再猶豫了，現在就來聯絡我吧！一起朝著美好的未來邁進！?✨
我家粉絲團
